ZIEGERT Immobilienfinanzierung

gut beraten, klug finanziert

Berlins größter bankenunabhängiger Finanzierungsberater für Immobilien • Beste Konditionen dank großem Bankenportfolio von über 300 Darlehensanbietern • Problemlos finanzieren: schnelle und reibungslose Abwicklung und Auszahlung • Kostenlose Beratung: persönlicher Ansprechpartner, auch abends • Rufen Sie uns gern an unter: 030 / 880353-39 E-Mail: info@ziegert-bank.de

Die ZIEGERT – Bank- und Finanzierungsconsulting GmbH bietet Ihnen eine kostenlose und bankenunabhängige Beratung. Wir geben Ihnen die Sicherheit, das tagesaktuell günstigste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung zu finden. Vertrauen Sie auch Berlins Immobilien- Finanzierungsdienstleister Nr. 1.

Wir verschaffen Ihnen den Überblick

Sie spielen mit dem Gedanken, eine Immobilie zu kaufen? Lassen Sie sich zunächst von uns kostenlos und unverbindlich informieren, wie Ihre perfekte Finanzierung aussehen könnte. Denn nur wer seinen finanziellen Spielraum kennt, kann ihn vollständig ausschöpfen.

Nutzen Sie unser Netzwerk

Dank unserer engen Zusammenarbeit mit über 300 Darlehensanbietern können wir die besten Konditionen für Sie sichern. Die große Marktübersicht ermöglicht individuelle Lösungen für Ihre persönliche Situation. Auch das passende Förderprogramm, zum Beispiel das der KfW, können wir zu vergünstigten Bedingungen vermitteln.

Finanzieren kann so einfach sein ...

ZIEGERT befreit Sie von langwierigen Verhandlungen mit möglichen Finanzierungspartnern. Vom persönlichen Beratungsgespräch bis zum unterschriftsreifen Vertrag helfen wir Ihnen bei jedem Schritt und sorgen für eine schnelle und reibungslose Abwicklung und Auszahlung. Auch nach Vertragsabschluss sind wir weiterhin gern für Sie da.

ZIEGERT Finanzierungsbeispiel

WE 1.32 | HOUSE ONE – B 1.OG / 4 Zimmer / 103,23 QM

Kaufpreis 494.000 €
Kaufnebenkosten 68.913 €
Gesamtkosten 562.913 €
abzgl. Eigenkapitalanteil (20 % des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten) 167.713 €
Finanzierungsbedarf 395.200 €
monatliche Rate 698 €
Sollzins p. a. 1,12 % (1,15 % p. a. effektiv)
Tilgung: 1 %
Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung 353.628 €
Besicherung: erstrangig, grundpfandrechtlich
Gesamtlaufzeit in Jahren 67
Geamtanzahl Raten 805
zu zahlender Gesamtbetrag 562.364 €

Ist eine Finanzierung mit sehr wenig oder ohne Eigenkapital möglich? Ja, neben der Finanzierung des Kaufpreises von bis zu 100 % ist es möglich, auch die Kaufnebenkosten mitzufinanzieren. Sprechen Sie uns an.   Was sind Kaufnebenkosten? Dies sind einmalige Kosten, die zusätzlich zum reinen Kaufpreis der Immobilie zu leisten sind. Sie werden prozentual vom Kaufpreis berechnet und setzen sich aus drei Positionen zusammen: 1. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 2 % 2. Maklercourtage: bei ZIEGERT 5,95 % inkl. MwSt. (marktüblich bis zu 7,14 %) 3. Grunderwerbssteuer: 6 % (in Berlin) Insgesamt betragen die Kaufnebenkosten ca. 13,95 % des Kaufpreises.   Wann sind die Kaufnebenkosten fällig? In der Regel müssen die Kaufnebenkosten 2 bis 8 Wochen nach dem Kauf gezahlt werden.   Wie setzt sich die monatliche Rate zusammen? Die monatliche Rate setzt sich bei Annuitätendarlehen – wie in diesen Beispielen – aus zwei Bestandteilen zusammen: ZINSEN: Entgelt des Kreditnehmers an die Bank für überlassenes Kapital. Die Höhe ist abhängig davon, wie lange Sie sich einen Zinssatz sichern und wieviel Eigenkapital Sie einbringen wollen. TILGUNG: Teilbetrag zur Rückzahlung des Darlehens. Die Höhe der Tilgung bestimmt die Gesamtlaufzeit des Kredits bis zum vollständigen Ausgleich.   Preise und Finanzierung Stand: 08.12.2016